Застройщикам Дубая следует сконцентрироваться на строительстве доступной недвижимости

Автор: admin
16.12.2013
доступная недвижимость в Дубае

Престижная выставка EXPO 2020 открыла перед застройщиками Дубая немало возможностей. Эксперты полагают, что застройщикам следует, в первую очередь, подумать об обеспечении гостей и жителей эмирата доступным жильем.

Сотрудники консалтингового агентства Knight Frank Dubai, полагают, что с 2013 по 2021 год в эмирате должно появиться около 277 тысяч рабочих мест, и, соответственно, увеличится спрос на жилье. Также надо отметить, что для большинства из них не будет нужна высокая квалификация, и спрос будет именно на доступную недвижимость.

Основная часть рабочих мест, порядка 90 процентов, должна появиться в период с 2018 по 2021 год, незадолго до проведения выставки. Застройщикам желательно начать возведение жилых комплексов за пару лет до этого периода, чтобы они были уже сданы к тому времени, когда возникнет дефицит предложений.

Компания Jones Lang Lasalle, которая также интересуется ситуацией в сфере недвижимости арабского региона,  полагает, что, хотя сейчас среди застройщиков прослеживается тенденция возведения дорогостоящих строений, на рынке в будущем потребуется именно доступное жилье.

После кризиса спрос на такое жилье возрос, в результате чего застройщики некоторое время строили именно его. Что же касается рынка Дубая, то в последнее время ситуация здесь серьезно изменилась, и застройщики работают над созданием роскошных строений, при этом почти не работают над жильем эконом класса. Такое положение дел сформировалось в результате текущих рыночных условий – инвесторам невыгодно вкладывать в доступную недвижимость.

У эмигрантов, приезжающих работать в Дубай, как правило, невысокий уровень доходов, поэтому приобрести жилье им сложно. Для приобретения необходим существенный начальный взнос.

Эксперты полагают, что власти должны поработать над стимулами для застройщиков, которые подтолкнут их к развитию сектора доступной недвижимости. Также должна быть обеспечена возможность приобретения доступного жилья теми людьми, для которых оно предназначено.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии