The First Group - инвестиции в недвижимость в Дубае

Стоимость недвижимости в Дубае, согласно данным портала по продаже недвижимости Bayut.com, снова начнет расти уже в 2016 году. Таким образом, эксперты компании считают, что фаза стабилизации, которую сейчас проходит рынок недвижимости Дубая, вскоре завершится, что создаст возможности для еще более выгодных инвестиций в недвижимость эмирата.

Bayut.com предоставил данные, согласно которым экономические показатели деятельности рынка недвижимости Дубая в первом полугодии 2015 г. превзошли прогнозы. Основной причиной столь заметного роста индустрии стала  диверсификация экономики – эмират успешно трансформировался в востребованное туристическое направление и стал одним из важнейших деловых регионов Ближнего Востока, наладившим устойчивые связи с Западом. В связи с этим в ближайшие годы в Дубае прогнозируется значительный рост рынка труда: только за первые три месяца этого года эмиратом было выдано свыше 200 000 рабочих виз, и прирост рабочей силы, а следовательно, и приток экспатриантов в Дубай, по всем оценкам, будет увеличиваться и в дальнейшем, во многом благодаря масштабным работам по подготовке эмирата к проведению международной выставки World Expo 2020.

Haider Ali Khan, исполнительный директор портала Bayut.com, заявил о том, что аналитики компании ожидают возобновления роста цен с 2016 года. Эти ожидания преимущественно обусловлены уже упомянутым выше оптимистичным прогнозом относительно увеличения населения эмирата, а также популярностью Дубая как курорта и высочайшим уровнем развития его развлекательной и отельной инфраструктуры.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что меры, принятые правительством Дубая для снижения спекулятивной активности на рынке недвижимости, создают оптимальную платформу для устойчивого роста сегмента в долгосрочном периоде и формируют благоприятную среду для выгодных инвестиций в недвижимость.

На протяжении последних 24 месяцев рынок недвижимости эмирата входил в число наиболее коммерчески успешных мировых рынков этой категории – увеличение стоимости капитала, по некоторым оценкам, для отдельных объектов превышало 30%.

Продолжает оставаться высоким и доход от сдачи недвижимости Дубая в аренду: на сегодняшний день, по статистике Bayut.com, они составляют в среднем 5-7%, что является одним из высочайших уровней в мире. Этот факт, наряду с безопасностью вложения средств в недвижимость эмирата, обеспечиваемую продуманным местным законодательством, создает привлекательную среду для иностранных инвесторов, заинтересованных в выгодных инвестициях в недвижимость.