Выбирать недвижимость в Дубае от застройщика станет проще с введением нового индекса

Автор: admin
10.11.2014
Недвижимость в Дубае от застройщика

Агентство по регулированию сектора недвижимости Дубая  (RERA), являющееся регуляционным органом Земельного департамента Дубая, объявило о начале использования индекса сервисного и технического обслуживания. Он позволит покупателям выбирать недвижимость в Дубае от застройщика, заранее зная расценки на ее дальнейшее обслуживание.

Индекс был создан с целью повышения прозрачности расценок на обслуживание недвижимости Дубая, поскольку в последнее время они нередко подвергались критике со стороны арендаторов и владельцев недвижимости. По данным отчета консалтинговой компании JLL, сервисные расценки имеют тенденцию формироваться под воздействием рыночных сил и не отображают истинную операционную стоимость.

Повсеместное использование нового индекса позволит арендаторам и владельцам недвижимости получать полную и актуальную информацию о сервисных расценках, устанавливающихся на недвижимость в Дубае от застройщика.

Индекс различается для четырех основных категорий недвижимости: квартир, офисов, магазинов и вилл, и исчисляется в дирхамах на квадратный метр.

К началу октября с его помощью были рассчитаны сервисные расценки на 300 объектов недвижимости, расположенных в 22 основных районах Дубая (Дубай Марина, Джумейра, Бизнес Бэй и др.). Как выяснилось, в разных районах города существуют серьезные расхождения между расценками на страхование, охрану, сервисно-техническое и ремонтно-эксплуатационное обслуживание зданий. Наибольшую сумму они составляют в районе около небоскреба Бурдж Халифа – 19,40 дирхамов за квадратный фут ежегодно при средней стоимости квартир от 1700 до 3300 дирхамов за квадратный фут. Вторым стал район Дубай Марина, где индекс составил 15,08  дирхамов за квадратный фут при стоимости квартир от 1200 до 3000 дирхамов за квадратный фут.

Планируется, что в скором времени аналогичный индекс будет рассчитан для объектов во всех жилых районах эмирата. Полученные данные будут обнародованы для широкого круга лиц и будут служить ориентиром для покупателей и инвесторов при выборе недвижимости в Дубае от застройщика.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии