The First Group - инвестиции в недвижимость в Дубае

Недвижимость в Дубае чаще всего приобретается с целью дальнейшей сдачи в аренду (около 60% всех сделок проходит именно по такой схеме). Это характерная особенность не только дубайского рынка, но и всех туристических и активно развивающихся деловых регионов. В такие места часто приезжают иностранцы по делам или на отдых, и всем им нужно временное жилье. Кроме того, в Дубае в международных корпорациях работает много иностранных специалистов, которые также снимают жилье. В результате в городе сформировался рынок аренды квартир и домов, который требует пристального внимания и контроля со стороны государства, чтобы не стать стихийным.

Сейчас в Дубае есть действующее законодательство, контролирующее аренду жилья и регулирующее отношения между арендодателями и арендаторами. Тем не менее, участники рынка считают законы недостаточно совершенными, поэтому было принято решение в ближайшее время внести ряд поправок. Главным образом они будут касаться процесса решения споров между теми, кто снимает недвижимость в Дубае, и теми, кто сдает ее в аренду.

После вступления закона в силу, в Дубае начнет действовать система трехдневных апелляций. Это значит, что все конфликты между арендодателями и арендаторами будет рассматривать специальный Комитет. На изучение аргументов сторон и вынесение решения ему будет отведено три дня. Комитет уже создан и действует некоторое время, за которое было рассмотрено около 4000 конфликтных ситуаций, большая часть из которых связана с несвоевременной оплатой аренды. После введения закона Комитет должен будет обрабатывать 35-40 заявок в день.

Поправки в законе об аренде недвижимости в Дубае сделает этот рынок еще более прозрачным и привлекательным для международных инвесторов. Компания The First Group предлагает разместить денежные средства в строящихся и сданных объектах недвижимости в Дубае и получать стабильный рентных доход, не прилагая к этому собственных усилий.