Стоимость аренды жилья в Дубае: краткосрочный прогноз

Автор: admin
16.02.2015
аренда жилья в Дубае

Ряд консалтинговых агентств прогнозировал снижение стоимости аренды жилья в Дубае в 2015 году, и, как показало исследование информационного агентства Reidin, снижение цен начнется уже в первом квартале этого года. Исследование представляло собой анкетирование игроков рынка жилой недвижимости, в том числе агентов, застройщиков, представителей банковской сферы и консультантов, по структурированному опросному листу.

Согласно результатам исследования, на сегодняшний день ожидается умеренный рост объема сделок по аренде недвижимости в первом квартале наступившего года. Это означает, что объем транзакций в отношении аренды жилья в Дубае в этом квартале превысит аналогичный показатель предыдущего квартала.

В январе этого года консалтинговое агентство в сфере недвижимости JLL сообщило о прогнозе снижения величины арендной ставки, которое жители Дубая смогут наблюдать уже в этом году. Позднее британское консалтинговое агентство Knight Frank сообщило о том, что размер арендной ставки на жилую недвижимость, вероятно, снизится на 5%, тогда как величина арендной ставки на остальные категории недвижимости за текущий год может снизится на уровень от 5% до 10%.

Текущий объем предложения жилой недвижимости в Дубае составляет 377 000 единиц, при этом, по прогнозам агентства JLL, в этом году на рынок поступит еще 25 000 единиц недвижимости. Отраслевые эксперты полагают, что в ходе подготовки к World Expo 2020 эмират может столкнуться с недостатком предложения жилой недвижимости.

По данным новейшего исследования финансового конгломерата HSBC, рынок эмирата примет дополнительный объем предложения без каких-либо затруднений даже при более низком темпе прироста населения, чем 5% в год.

Данные, опубликованные Статистическим центром Дубая, показывают, что объем нетрудового населения возрос более чем на 7% в 2012 и 2013 гг., тогда как количество домашних хозяйств за оба года возросло на 7,6%.

Как сообщается, в 2014 году в эмирате было запущено 78 новых проектов, а Земельный департамент Дубая  также принял меры по возобновлению строительства 43 замороженных ранее проектов.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии