The First Group - инвестиции в недвижимость в Дубае

По итогам прошлого года отели Дубая были признаны самыми прибыльными в мире. Не случайно вложение средств в этот сектор недвижимости считается одним из самых выгодных способов инвестиций.

Согласно исследованию STR Global, один номер в прошлом году приносил доход $184,35.

Отчет основан на исследовании 8 000 отелей, расположенных в 50 различных странах.

Первое и второе места рейтинга STR Global достались, соответственно, Гонконгу и Парижу, а третье место занял Дубай, оставив позади Сингапур и Лондон.

Если в азиатско-тихоокеанском регионе рост доходности гостиничной недвижимости составил 0,5%, то в регионе Ближний Восток и Африка этот показатель достиг отметки 5,4%.

Такую тенденцию эксперты объясняют более высоким спросом на гостиничные номера и апартаменты отельного типа в Дубае, в отличие от европейского и азиатского рынков.

Высокий уровень доходности инвестиций в недвижимость обеспечивается хорошими показателями заселяемости и высокими ценами на гостиничные номера. Сопутствующей причиной можно также назвать и освобождение от налогов, что снижает издержки на содержание отельного номера.

Высокий уровень заселяемости, в свою очередь, обеспечивается плотным потоком приезжих. Поскольку Дубай является одним из важнейших деловых центров региона, каждый год сюда приезжает множество бизнесменов для проведения деловых встреч и переговоров. Кроме того, эмират славится как престижный курорт: в 2013 году Дубай посетили более 11 миллионов гостей.

Ожидается, что к 2016 году в Дубае появятся 139 новых гостиниц, в том числе 91 отель и 48 жилых домов с апартаментами гостиничного типа. Прогнозируют, что средняя суточная стоимость номера поднимется на 7%, что, в свою очередь, увеличит и прибыли инвесторов.