Ипотека в Дубае

Автор: admin
10.04.2013

Не так давно банки Дубая пересмотрели свою кредитную политику и позволили иностранцам, постоянно проживающим в городе, приобретать недвижимость в кредит. Россияне пользуются этой возможностью все чаще.

Что это дает?

  • Оплата производится частями, поэтому можно не затягивать с покупкой квартиры, пытаясь накопить нужную сумму.
  • Вы не платите за аренду чужого жилья чужому человеку, а сразу живете в собственной квартире.
  • Цены на аренду постоянно растут. Ставки по ипотеке остаются неизменными. Выгода очевидна.
  • Если по какой-то причине вы не можете оплачивать очередные взносы, вы можете сдать квартиру в аренду, даже если ипотека еще не выплачена. При этом никаких налогов с вас не берут, а цена объекта с момента покупки успевает вырасти.
  • Обратиться в банк за ипотечным кредитом можно еще до того, как выбран конкретный объект. После подачи заявления и положительного решения банка заемщик имеет в запасе целых два месяца на выбор подходящей квартиры или дома.
  • Залог и поручители не нужны, т.к. залогом является сам приобретаемый объект.

Вот почему многие иностранные инвесторы, даже располагающие суммами, достаточными на покупку квартир, предпочитают брать их в ипотеку.

Подробности и цифры

  • Кредитная ставка составляет от 6 до 10 процентов в год (это зависит от условий конкретных банков).
  • 30% от стоимости объекта – это тот минимум, который должен быть у вас в наличии перед покупкой. Банки добавляют до 70% стоимости объекта. Иногда меньше. Тогда сумма вашего личного вклада должна быть больше.
  • Ипотека предоставляется на срок от года до 25 лет. И только заемщикам моложе 60 лет.
  • Банки рассматривают заявления до двух недель.
  • Заемщик вносит депозит, гарантирующий выплаты по кредиту в течение полугода.
  • 1% от запрашиваемой суммы банк взимает за обработку заявки.

Документы, необходимые для получения кредита:

  • Загранпаспорт – оригинал и копия,
  • Выписка из банка о вашей заработной плате за последние полгода-год,
  • Справка (фирменный бланк + печать) с места вашей работы с указанием даты поступления, должности и заработной платы.
  • Рекомендация от местного банка.

Кстати, ипотечный кредит на покупку недвижимости в Дубае вы можете оформить через компанию The First Group.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии