Инвестирование в Дубай: тенденции и стратегии 2015 г.

Автор: admin
6.05.2015
Инвестирование в дубай

По данным консалтингового агентства JLL, растущий спрос международных инвесторов на недвижимость как финансовый актив является одним из ключевых факторов, определяющих динамику рынка недвижимости Дубая.

На примере граждан стран Персидского залива, одних из самых активных участников глобального рынка недвижимости, традиционно проявляющих повышенный интерес к инвестированию в Дубай, заметен тренд изменения поведения инвесторов – их спрос, традиционно преобладавший в сегменте элитной недвижимости, все чаще смещается на объекты доступной ценовой категории.

Помимо этого,  изменение стратегий инвестирования в Дубай заметно при анализе структуры вложений – все чаще для инвесторов соотношение рыночной стоимости и потребительской ценности приобретаемого объекта становится более значимым, чем его престиж. Такое мнение высказывается в отчете эксперта в сфере недвижимости Asteco, описывающем динамику рынка недвижимости Дубая в первом квартале текущего года. В рамках этого тренда инвесторы все чаще отдают предпочтение объектам средней ценовой категории с оптимальным соотношением цены и качества, в том числе объектам незавершенного строительства, спроектированным с учетом индивидуальных предпочтений покупателей.

Учитывая, что количество экспатриантов в эмирате будет расти по мере приближения выставки World Expo 2020, доступное жилье будет пользоваться возрастающим спросом и, соответственно, будет представлять больший интерес для лиц, планирующих инвестирование в Дубай.

Помимо этого, у инвесторов сформировались конкретные предпочтения относительно районов эмирата, наиболее благоприятных для инвестирования. По данным портала по продаже недвижимости Bayut.com, в 2015 году по количеству поисковых запросов лидировал район Dubai Marina. В список других востребованных районов для покупки недвижимости в Дубае вошли Downtown Dubai и Jumeirah Lake Towers.

Аналогичная ситуация сложилась на рынке аренды – наибольшим спросом со стороны потенциальных арендаторов пользовались районы Dubai Marina и Downtown Dubai. Помимо этого, возрос интерес покупателей со средним уровнем дохода к таким районам, как Dubai Sports City, где в настоящее время ведутся работы по усовершенствованию транспортной и бытовой инфраструктуры.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии