Чем обусловлен рост цен на недвижимость в Дубае?

Автор: admin
22.06.2015
рост цен на недвижимость в Дубае

Строительство и развитие метрополитена Dubai Metro влечет за собой рост цен на недвижимость в Дубае, сообщают представители государственных структур эмирата.

Как заявил Mattar Al Tayer, генеральный директор и председатель Управления по дорогам и транспорту Дубая (RTA), рост цен на недвижимость в Дубае, расположенную в радиусе 1,5 км от станций метро на красной и зеленой ветках, достигает впечатляющего уровня в 41%.

Он также добавил, что территориальная близость объекта недвижимости к станциям метро положительно сказывается и на среднем размере арендной платы, возросшем на уровень до 10%, что наглядно демонстрирует степень влияния метрополитена Дубая на повышение рыночной стоимости объектов, находящихся в обслуживаемых этим видом транспорта районах.

Как заявил г-н Al Tayer, развитие систем общественного транспорта позволяет связать различные районы эмирата между собой и повысить уровень мобильности жителей и гостей Дубая, снизить их затраты на перемещение по территории эмирата, а также стимулировать рост цен на недвижимость в Дубае в результате возросшего спроса населения на эту категорию объектов.

Помимо этого, развитие системы метрополитена позволяет значительно снизить выбросы углекислого газа в атмосферу Дубая и снизить уровень загруженности автомобильных магистралей, обеспечивая более легкий доступ в ключевые районы эмирата, такие как Dubai Marina, а также комфортное перемещение между наиболее востребованными элементами инфраструктуры Дубая: международным аэропортом Dubai International, крупнейшим в мире торговым центром Dubai Mall, и др.

Matthew Green, глава исследовательского и консалтингового подразделения по региону ОАЭ компании CBRE Middle East, прогнозирует дальнейший рост цен на недвижимость в Дубае, находящуюся в непосредственной близости от станций метро: по его словам, возникновение надбавки к реализационной и арендной стоимости подобных объектов является естественным для любого рынка.

Г-н Green также ожидает сохранения этой тенденции с дальнейшим развитием Dubai Metro: планируется, что по итогам планируемого расширения, метрополитен также будет обслуживать районы Discovery Gardens, Furjan, Dubai Investment Park и площадку проведения международной выставки Expo 2020.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии