The First Group - инвестиции в недвижимость в Дубае

Рынок недвижимости Дубая вот уже два с лишним года находится в состоянии ценового спада, который стал реакцией на некоторые макроэкономические факторы. Наиболее сильное падение было отмечено в течение 2015 г. В этом году темпы значительно сократились, а в ряде районов даже наметилась слабая положительная тенденция. (далее…)

Инвестиции в Дубай продолжают интересовать как местных, так и зарубежных владельцев капитала, в том числе наших соотечественников. Несмотря на значительное ослабление рубля, рынок недвижимости эмирата остаётся привлекательным направлением для российских инвесторов, ведь владение местной недвижимостью позволяет рассчитывать на достаточно высокий пассивный доход. (далее…)

Туристическая индустрия ОАЭ обладает большим потенциалом, а лидирующие позиции среди других городов страны занимает Дубай. Высокие темпы развития этой отрасли способствуют росту показателей в таких сферах, как розничная торговля, авиация, сфера услуг, предприятия общественного питания. С туризмом также связано бурное развитие гостиничного бизнеса в Дубае. (далее…)

Одна из отличительных черт Дубая как зарубежного инвестиционного рынка – это развитая гостиничная индустрия. Инвестиции в гостиничную недвижимость эмирата привлекают как местных, так и иностранных вкладчиков, что объясняется высоким потенциалом его туристической отрасли. Общий номерной фонд города на сегодняшний день превысил 100 000 единиц, однако этого недостаточно, чтобы обслужить ожидаемое количество туристов, из-за чего застройщики с энтузиазмом берутся за новые проекты, а инвесторы приобретают номера в собственность для дальнейшего заработка. (далее…)

Цены на жильё в Дубае в последние месяцы стали самой популярной темой для обсуждения среди различных специалистов, задействованных в индустрии. Ослабление цен, которое продолжалось почти два года, стало замедляться, и аналитики заговорили о новой динамике. (далее…)

Риск инвестиций в недвижимость невозможно свести к нулю, однако можно минимизировать. С этой целью агентство RERA в Дубае вводит новую программу.

Любой, кто занимается инвестиционной недвижимостью, уделяет особое внимание вопросу рисков. Хотя недвижимость считается надёжным объектом для капиталовложений, свои опасности подстерегают инвесторов и здесь. Пожалуй, самым главным фактором риска является недобросовестность застройщика. (далее…)

Отчёт компании Alpen Capital о состоянии индустрии гостеприимства стран Персидского залива демонстрирует, что, несмотря на недавние снижения показателей вследствие замедления темпов экономического развития, рынок остаётся устойчивым. Для игроков этого рынка нет поводов для беспокойства, гостиничная недвижимость стран Персидского залива стабильно будет пользоваться спросом. (далее…)

Инвестиции в гостиничную недвижимость Дубая пользуются спросом у инвесторов со всего мира. Способствует этому, растущие показатели туризма эмирата.  Согласно ежегодному индексу Mastercard Global Destinations Cities Index, Дубай самое популярное туристическое направление на Ближнем Востоке. В общемировом рейтинге популярности, Дубай занял четвёртое место. Ожидается, что всего за 2016 г. эмират посетят 15,27 млн. человек. Первые три места в рейтинге достались Бангкоку, Лондону и Парижу. При этом в текущем году объёмы трат иностранных гостей составили $31,3 млрд., что значительно превысило показатели Лондона – $19,8 млрд. (далее…)

По данным компании STR, сейчас на территории ОАЭ ведётся строительство порядка 100 новых отелей, общий номерной фонд которых составит 30 000 единиц. Всего же на Ближнем Востоке ведётся разработка 261 проекта на 83 653 комнаты. Если смотреть на весь объём гостиничной недвижимости, которая возводится на Ближнем Востоке и в Северной Африке, то доля проектов ОАЭ составляет около 20%. (далее…)

Рынок недвижимости эмирата почти два года находился в стадии коррекции цен, однако последние новости Дубая дают основания для оптимизма: цены на недвижимость в Дубае испытали небольшой прирост. Хотя аналитики из различных агентств и компаний единодушно говорят о приближении восстановительного периода, мало кто может с уверенностью назвать точное время. По мнению одних, цены уверенно пойдут вверх не раньше середины, а то и конца 2017 г. Другие же говорят, что сейчас уже настало лучшее время для выхода на рынок. Как бы то ни было объём транзакций на рынке недвижимости Дубая неуклонно растёт. (далее…)