Арендные ставки на элитные апартаменты в Дубае выросли в первом квартале 2014 г.

Автор: admin
8.07.2014
апартаменты в Дубае

За первый отчетный период 2014 года в Дубае зафиксирован самый высокий в мире рост арендных ставок на элитное жилье.

Согласно отчету, представленному агентством Knight Frank, в первом квартале 2014 г. арендные ставки на элитные апартаменты в Дубае поднялись на 6%, а в годовом исчислении на 16,4%.

В начале года в эмирате зарегистрирован самый высокий в мире рост стоимости аренды в секторе элитного жилья, сообщает консалтинговое агентство.

Согласно годовым показателям, эмират занимает второе место в мировом рейтинге после кенийского Найроби, в котором с марта 2013 г. по март 2014 г. стоимость аренды элитной недвижимости выросла на 25,8%.

В отчете сообщается, что темпы роста арендных ставок значительно опережают инфляцию, связанную с повышением заработных плат. Повышение цены аренды вызван тем, что местные жители и экспаты рассматривали варианты покупки своего собственного дома или элитных апартаментов, так как цены на недвижимость в Дубае вполне приемлемые.

Но меры по ужесточению правил выдачи кредитов и по повышению регистрационной пошлины, принятые правительством Дубая в 2013 г., не позволили реализовать эти планы многим потенциальным покупателям. Хотя эти меры были направлены на стабилизацию рынка недвижимости эмирата и предотвращение повторения кризиса 2009 г.

Еще в феврале этого года компания Asteco в одном из своих отчетов предсказывала рост арендных ставок на рынке в арабском регионе, вызванный развитием экономики и предоставлением Дубаю возможности принять Expo 2020.

В отличие от Knight Frank консалтинговая компания CBRE отмечает в своем отчете, что с января по март текущего года на рынке аренды жилья наблюдался рост 22% в годовом исчислении. При этом стоимость аренды апартаментов выросла на 29%, а вилл – на 15%.

CBRE сообщает, что 65 000 новых жилых единиц будет построено в ближайшие несколько лет.

«Дубай становится одним из самых дорогих мест для проживания, и необходимо наблюдать за ситуацией на рынке», говорит Mat Green, руководитель исследовательского отдела компании CBRE на Ближнем Востоке. При этом он отмечает, что настоящая ситуация на рынке недвижимости способствует росту ВВП страны.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии