Аренда недвижимости в Дубае: октябрь 2014

Автор: admin
1.12.2014
аренда недвижимости в Дубае

Несмотря на законодательные инициативы, принятые на государственном уровне и призванные сдержать темпы роста арендных ставок на жилую недвижимость Дубая, в октябре 2014 года был отмечен существенный рост стоимости аренды недвижимости в Дубае и цены ее реализации.

Резкий рост спроса на жилую недвижимость повлиял на ее цену – стоимость аренды квартир в октябре возросла на 20,2% в годовом исчислении, при этом ее рост относительно уровня прошлого месяца составил 0,43%. Стоимость аренды вилл возросла на 6,6% в годовом исчислении и на 0,29% относительно уровня прошлого месяца.

Таким образом, в октябре общий рост арендных ставок в месячном исчислении составил 0,29%, а в годовом – 17,8%. По данным Reidn, с ростом спроса со стороны инвесторов общая цена  реализации жилья в Дубае поднялась на 24,2% в годовом исчислении, увеличившись на 0,54% относительно уровня прошлого месяца. Наибольший рост, 26,9% в годовом исчислении, был зафиксирован в секторе квартир (относительно уровня сентября рост составил 0,50%). Стоимость продажи вилл относительно уровня прошлого месяца увеличилась на 0,70%, а в годовом исчислении ее рост составил 14,4%.

Последнее исследование портала MoveSouq.com, охватившее 300 жителей Дубая, было посвящено сбору мнений респондентов о динамике арендной ставки на жилую недвижимость эмирата. Большинство респондентов отметило, что собственники недвижимости в этом году повышали размер арендной ставки. Около 36% респондентов сообщили, что размер увеличения арендной ставки составлял от 1% до 10%, в то же время около 48% респондентов сообщили о повышении стоимости аренды более чем на 10%.

Ожидается, что размер арендной ставки на жилую недвижимость в некоторых районах Дубая (в частности, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence) может продолжить рост в связи с тем, что через эти районы проходит первая трамвайная линия Дубая, запущенная 11 ноября. В результате, по данным Cluttons, инвесторы и арендаторы уже начинают проявлять повышенный интерес к объектам инвестиционной недвижимости, расположенным в непосредственной близости  от трамвайных остановок.

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций

Оставить коммнетарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.

Комментарии:

На странице еще никто не оставлял комментраии