Последние тенденции развития рынка недвижимости Дубая

Автор: gosu
28.07.2016

В последние месяцы активизировалась дискуссия о положительной тенденции развития рынка недвижимости Дубая. С одной стороны, для рынка по-прежнему характерен общий ценовой спад; с другой стороны, на основе некоторых данных ряд аналитиков уже делают осторожные положительные прогнозы.

Прогноз риэлторское агентство Allsopp & Allsopp

Allsopp & Allsopp

К числу последних относится риэлторское агентство Allsopp & Allsopp, которое регулярно собирает статистические данные о состоянии рынка. В фирме утверждают, что за последний квартал их уровень продаж вырос на 11%, при этом 83% проданных объектов относились к ценовому диапазону до $1,1 млн. Кроме того, среди своих клиентов фирма насчитала больше покупателей, чем продавцов, что имеет место впервые за их восьмилетнюю практику. На основании этих данных Льюис Аллсопп, директор агентства, делает вывод, что вскоре цены на недвижимость в Дубае станут расти.

Г-н Аллсопп заметил, что недостаток предложения уже привёл к незначительному повышению цен на объекты, находившиеся в ведомости его риэлторского агентства. По его словам, на каждый объект, проданный ими за последние два месяца, имелось по несколько покупателей. Благодаря чему вся эта недвижимость ушла по стоимости выше заявленной. Тот факт, что впервые за два года владельцы недвижимости не просто запрашивают более высокую цену, но и успешно продают объекты по этой цене, безусловно, может свидетельствовать о новой тенденции развития рынка недвижимости Дубая.

Впервые за долгое время покупатели начали предлагать более высокую плату, стараясь перекрыть предложения своих оппонентов. Учитывая, что покупателей сейчас больше, чем объектов, можно говорить о нехватке предложения. Такая конфигурация, если она верна и характерна для большей части рынка, в теории обязана привести к росту ценовых показателей.

Пока такая тенденция была отмечена компанией только в сегменте жилья стоимостью ниже 5 млн. дирхамов, ипотека на которое выдаётся на более щадящих условиях. По мнению г-на Аллсоппа, если банки смягчат требования по ипотеке на более дорогое жильё, аналогичная тенденция станет заметна и в этом сегменте рынка.

В чем перспективность рынка недвижимости Дубая?

Автор: gosu
18.07.2016

Покупка жилья за рубежом – это часто не только способ продемонстрировать свой статус или возможность повысить свой уровень жизни, но и способ заработать. И это касается не только жилья: долгосрочное вложение средств с целью получения прибыли возможно также на рынках торговой и гостиничной недвижимости. (далее…)

Район Dubai Marina оказался самым востребованным инвестиционным направлением Дубая

Автор: gosu
11.07.2016

Аналитики интернет-портала Bayut.com, размещающего объявления о продаже и сдаче в аренду недвижимости Дубая, подвели итоги функционирования рынка недвижимости эмирата в первом полугодии 2016 года. Внутренняя статистика портала показала, что район Dubai Marina стал наиболее предпочтительным направлением для совершения операций с недвижимостью. (далее…)

Радужные перспективы туристической отрасли Дубая создают привлекательные возможности для инвесторов

Автор: gosu
4.07.2016

Туристическая отрасль Дубая растет стремительными темпами – немалый вклад в формирование блестящих перспектив ее дальнейшего развития вносит событийный туризм, представленный конференциями, выставками и прочими отраслевыми и корпоративными мероприятиями. Чтобы понять, насколько привлекательны перспективы туристической отрасли Дубая для инвесторов, заинтересованных во вложении своего капитала в объекты гостиничной недвижимости эмирата, достаточно проанализировать статистику работы Всемирного торгового центра Дубая, где традиционно проводятся крупнейшие деловые мероприятия эмирата. (далее…)

Рынок коммерческой недвижимости Дубая – перспективное инвестиционное направление

Автор: gosu
27.06.2016

Ближневосточный регион готовится к проведению на своей территории ряда масштабных мероприятий мирового значения, в числе которых – международная выставка World Expo 2020 в Дубае и Чемпионат мира по футболу-2022 в Катаре. Безусловно, этот фактор не может не сказаться на рынке коммерческой недвижимости Дубая – эмират является одним из важнейших центров деловой и коммерческой активности региона, в связи с чем своевременное пополнение фонда недвижимости Дубая является одним из основополагающих факторов его роста. (далее…)

Коммерческая активность на рынке недвижимости Дубая продолжает расти

Автор: gosu
20.06.2016

Зарубежные и региональные застройщики, оперирующие на территории Дубая, продолжают возводить в эмирате все новые и новые здания и сооружения. Так, только в первом квартале 2016 года на рынке недвижимости Дубая было запущено 38 новых проектов. (далее…)

Почему инвесторы из 151 страны мира приобретают недвижимость в Дубае?

Автор: gosu
14.06.2016

Данные, предоставленные порталом Emirates 24/7, свидетельствуют о том, что только за минувший год недвижимость в Дубае приобрели граждане 151 государства мира. Совокупный объем инвестированного ими капитала составил 135 млрд. дирхамов. (далее…)

Почему Дубай считается одним из лучших направлений мира для долгосрочного вложения средств?

Автор: gosu
6.06.2016

Долгосрочное вложение средств в ту или иную отрасль мировой экономики традиционно возглавляет рейтинг наиболее надежных способов сохранения и приумножения капитала. Разумеется, экономическая эффективность подобного вложения напрямую зависит от характеристик и особенностей региона, на территории которого размещаются средства. (далее…)

Рост рынка коммерческой недвижимости в Дубае благоприятно сказывается на росте экономики эмирата

Автор: gosu
23.05.2016

Вопреки распространенному мнению, Дубай – не просто солнечный курорт, идеальный как для безмятежного отдыха, так и для активного времяпрепровождения, но и привлекательное направление для продуктивного ведения коммерческой, в том числе, инвестиционной деятельности. (далее…)

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций