Новости Дубая: на рынке недвижимости эмирата потрачено $43 млрд.

Автор: gosu
20.09.2016

новости недвижимости дубая

Рынок недвижимости эмирата почти два года находился в стадии коррекции цен, однако последние новости Дубая дают основания для оптимизма: цены на недвижимость в Дубае испытали небольшой прирост. Хотя аналитики из различных агентств и компаний единодушно говорят о приближении восстановительного периода, мало кто может с уверенностью назвать точное время. По мнению одних, цены уверенно пойдут вверх не раньше середины, а то и конца 2017 г. Другие же говорят, что сейчас уже настало лучшее время для выхода на рынок.

Как бы то ни было, несмотря на снижение показателей в результате макро- и микроэкономических и политических причин, рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать стабильность.

Так, по последним данным Земельного департамента эмирата, за первые восемь месяцев 2016 г. на рынке было совершено транзакций на общую сумму 158 млрд. дирхамов ($43 млрд.), а общее количество операций составило 38 800. При этом на традиционно «слабые» летние месяцы пришлось 15 493 операции на общую сумму 60,5 млрд. дирхамов.

По словам Султана Бутти бин Мерджена, главы Земельного департамента Дубая, объёмы транзакций на рынке недвижимости эмирата с самого начала года демонстрируют уверенный рост. Это связано, прежде всего, с ценовой динамикой на рынке, которая позволяет потенциальным инвесторам покупать недвижимость в Дубае по более низкой цене, чем два года назад.

На долю сделок купли-продажи недвижимости пришлось 46% всех транзакций на рынке. За указанное время было совершено 28 077 сделок на сумму 71 млрд. дирхамов. На втором месте по числу транзакций (8 482) находятся операции с ипотечными кредитами на общую сумму 66 млрд. дирхамов. 20,5 млрд. дирхамов приходятся на другие сделки.

Самыми популярными районами среди покупателей, искавших квартиры, стали Business Bay, Dubai Marina и небоскрёб Бурдж-Халифа. При этом на долю Dubai Marina пришлась большая часть выданных ипотечных кредитов.

Аналитики уверяют, что рынок стабилен и развивается нормальными темпами и что никаких экономических потрясений в обозримом будущем не предвидится, так что можно ожидать, что подобный интерес к недвижимости Дубая сохранится и в последующие месяцы.

Строительство площадки для Expo 2020 завершится за год до события

Автор: gosu
12.09.2016

Организаторы межотраслевой выставки World Expo 2020, которая пройдёт в Дубае в 2020 г., сообщили, что строительство комплекса зданий, где пройдёт мероприятие, будет завершено уже в 2019 г. В течение оставшегося до выставки года на месте будущего события проведут несколько пробных мероприятий с целью проверки качества работ. (далее…)

Рынок недвижимости в Дубае пополнят 25 000 новых зданий

Автор: gosu
5.09.2016

По последним данным Департамента строительства при Муниципалитете Дубая, в данный момент в городе ведётся строительство 25 124 зданий, в число которых входят и жилые небоскрёбы, и виллы. Объекты расположены в различных районах и находятся на разных стадиях строительства. За первую половину 2016 г. муниципалитет получил 25 419 заявок на проведение строительного аудита, что на 20% превосходит аналогичный показатель первой половины прошлого года. (далее…)

Недвижимость в Арабских Эмиратах: безопасность вложений

Автор: gosu
30.08.2016

Недвижимость обычно относят к числу надёжных инвестиционных проектов благодаря тому, что она является реальным активом, а значит, её ценность мало зависит от экономической ситуации в мире или в регионе. Инвесторы обычно предпочитают устоявшиеся рынки Европы, США и Азии, но в последнее время популярность набирает Ближний Восток. Так, всё большее число вкладчиков интересует недвижимость в Арабских Эмиратах и особенно в Дубае, молодой рынок который предлагает инвестиционную недвижимость по относительно низким ценам, отличающуюся высоким уровнем доходности. Однако при выборе направления для вложения денег потенциальный инвестор принимает во внимание не только потенциальные выгоды от сделки, но и риски. (далее…)

Инвестиции в недвижимость ОАЭ: самая безопасная страна для бизнеса

Автор: gosu
24.08.2016

На фоне нестабильности мировой экономики и роста международного напряжения в ряде регионов Арабские Эмираты выглядят тихой гаванью, где люди могут безбоязненно заниматься бизнесом и инвестициями. Сегодня эта страна является важным центром международной торговли, финансов, туризма, банковской сферы и надёжной площадкой для инвестиций в недвижимость. Во многом это заслуга эмирата Дубай, который уже много лет привлекает прямые иностранные капиталовложения в различные сферы экономики. Особенно стоит отметить инвестиции в недвижимость эмирата, которые пользуются спросом у международных инвесторов. За первые шесть месяцев года в рынок недвижимости Дубая инвестировали 26 000 покупателей из 149 стран на общую сумму 57 млрд. дирхамов ($15,5 млрд.). (далее…)

Покупка апартаментов в Дубае больше интересует иностранцев

Автор: gosu
15.08.2016

Большинство инвесторов и других деловых людей, имеющих дела в Дубае, привыкли, что в эмирате всегда неспокойно. За прошедшие годы мы видели и взлёты, и падения, однако 2016 г. на удивление спокойный. Наблюдаются определённые тенденции, но ничего шокирующего. Так, статистика Земельного департамента Дубая показала, что за минувшие полгода объём иностранных инвестиций в недвижимость эмирата достиг 28 млрд. дирхамов, что составляет почти половину всех капиталовложений в этот сектор. Чем же иностранцев так привлекает покупка апартаментов в Дубае? Ведь можно было бы ожидать большей активности со стороны экспатов, которые живут непосредственно в городе.  (далее…)

Инвестиции в недвижимость вновь привлекают россиян

Автор: gosu
9.08.2016

Заработок на инвестициях – это один из самых эффективных способов увеличения капитала. При этом инвестиции в недвижимость, которые отличаются низкими рисками, стоят во главу угла. К числу стран с благоприятным инвестиционным климатом относятся Арабские Эмираты. Особой популярностью пользуется рынок недвижимости Дубая. Россияне, как и многие другие иностранцы со всего мира, покупали здесь квартиры, номера в отелях, офисы и торговые помещения, однако начиная с 2014 г., когда отношения между Россией и западными партнёрами ухудшились, и произошло резкое падение рубля, наблюдался сильный отток российских инвесторов с рынка Эмиратов. Последние данные, тем не менее, показывают, что интерес российских вкладчиков к Дубаю снова начал расти. (далее…)

Цены на недвижимость в Дубае достигли дна?

Автор: gosu
1.08.2016

По сообщениям компании Reidin, за второй квартал 2016 г. стоимость жилья в эмирате выросла на 1% по сравнению с предыдущим трёхмесячным периодом. Это может означать, что цены на недвижимость в Дубае после двухлетнего периода спада начали, наконец, идти вверх. (далее…)

Последние тенденции развития рынка недвижимости Дубая

Автор: gosu
28.07.2016

В последние месяцы активизировалась дискуссия о положительной тенденции развития рынка недвижимости Дубая. С одной стороны, для рынка по-прежнему характерен общий ценовой спад; с другой стороны, на основе некоторых данных ряд аналитиков уже делают осторожные положительные прогнозы. (далее…)

В чем перспективность рынка недвижимости Дубая?

Автор: gosu
18.07.2016

Покупка жилья за рубежом – это часто не только способ продемонстрировать свой статус или возможность повысить свой уровень жизни, но и способ заработать. И это касается не только жилья: долгосрочное вложение средств с целью получения прибыли возможно также на рынках торговой и гостиничной недвижимости. (далее…)

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций